VILLA D'EXCEPTION

83440 - FAYENCE

Découvrez cette superbe Villa de plain-pied située sur le canton de Fayence, offrant une vue panoramique à couper le souffle et des prestations rare sur le secteur.

Edifiée sur un terrain de 1 800 m2 sans vis-à vis, cette propriété saura vous séduire par ses volumes généreux et son fort potentiel. Vous profiterez d'une vaste pièce de vie de 45 m2 baignée de lumière, avec une belle hauteur sous plafond et de larges baies vitrées coulissantes ouvrant directement sur la terrasse et le panorama excpetionnel.
La cuisine est ouverte sur l'espace de vie et reste équipée. L'arrière cuisine permet de nombreux rangements.

Côté extérieur, une immense piscine vient compléter ce cadre priviliégié, ainsi que de nombreuses places de stationnement. La maison dispose également d'un vide sanitaire de 80 cm, gage d'une construction saine et de qualité.

L'espace nuit propose notamment une magnifique suite parentale de 20 m2 avec sa salle de bains privative. Vous trouverez également deux chambres et une salle d'eau.

Possibilité d'agrandissement selon vos projets. Assainissement conforme.

Un bien rare alliant confort, vue, tranquillité et potentiel, à découvrir sans tarder.




Honoraires inclus de 4.59% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 545 000 €. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1400.00 et 2000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller WEELODGE - Réseau national de mandataires immobiliers : Marion LAMBERT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 801067760