EXCLUSIVITÉ IMMO39 – Propriété de caractère de 430 m² ave

25440 - RONCHAUX

À quelques minutes de Quingey, dans un environnement paisible et verdoyant, découvrez cette remarquable propriété en pierre développant 427 m² habitables sur une parcelle close et arborée de 3 023 m².
Dès l'arrivée, le charme opère. Les façades en pierre apparente, les volumes généreux et le caractère authentique des lieux confèrent à cette demeure une atmosphère chaleureuse et intemporelle.

L'ensemble se compose d'une habitation principale d'environ 280 m², offrant de beaux volumes et une distribution idéale pour une famille.

Vous y trouverez une vaste cuisine aménagée et équipée, un salon séjour chaleureux, une salle de détente avec billard, une chambre parentale avec dressing et salle de bains, une chambre supplémentaire ainsi que des espaces de rangements.
À l'étage, 4 chambres, WC, salle de bains et de nombreux rangements complètent le bien.

La propriété bénéficie également de 2 appartements indépendants, constituant un véritable atout patrimonial et un complément de revenus.

Le premier, de plain pied et d'environ 100 m², dispose notamment d'une agréable terrasse privative.

Le second, un duplex, meublé, de 53 m², comprend une mezzanine et une chambre à l'étage.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré avec piscine de 7 x 3 mètres, jardin, poulailler, cabane.
2 caves ainsi qu'environ 100 m² de combles aménageables offrent encore de belles perspectives.

Pour votre confort au quotidien : chaudière fioul, cheminée gainée, menuiseries PVC double vitrage et VMC dans les pièces d'eau.

2 caves ainsi qu'environ 100 m² de combles aménageables viennent encore enrichir le potentiel de cette propriété.

Que vous recherchiez une maison familiale, un projet d'accueil touristique ou un investissement patrimonial avec revenus locatifs, cet ensemble immobilier rare sur le secteur saura répondre à vos projets.

Terrain : 3 023 m²
Surface habitable : 427 m²
Taxe foncière : 1100 €