Pavillon semi individuel avec garage et terrain 950 m²

80136 - RIVERY

Rivery,

Aux portes immédiates d'Amiens et à proximité de toutes commodités, découvrez ce charmant pavillon jumelé d'un côté offrant un cadre de vie particulièrement agréable, alliant confort, volumes et environnement privilégié.
Dès l'entrée, la maison séduit par ses espaces généreux et sa belle luminosité. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une agréable pièce de vie avec double salon, d'une cuisine fonctionnelle, d'un espace véranda ainsi qu'un wc indépendant.

À l'étage, le palier dessert trois belles chambres ainsi qu'une salle de bain.

La maison dispose également d'un grand garage, un véritable atout pratique.
À l'extérieur, le charme opère immédiatement avec un superbe terrain d'environ 1 000 m², offrant un beau jardin arboré et une dépendance. Un cadre rare sur le secteur, donnant une véritable impression de campagne tout en restant en ville.

Maison saine, entretenue et offrant un cadre de vie recherché pour une famille en quête d'espace et de tranquillité.
Des travaux d'amélioration de confort sont à envisager (chauffage au fioul) pour une jouissance parfaite.
Une belle opportunité sur le secteur de Rivery.

Renseignements et visitesau 06 35 22 43 99 ou par mail sbenarous@e-mobilier.fr .

Honoraires inclus de 3.6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 222 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 5500.00 et 6000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller e-mobilier.fr : Sliman Benarous
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC Amiens, 50079345000023
RCP RCACO-18-009235