Appartement T2 vendu loué à Olivet

45160 - OLIVET

Situé au 3? étage d'une résidence avec ascenseur, ce bel appartement de 45 m² constitue une excellente opportunité d'investissement. Déjà loué, il offre un revenu locatif net de 532 € par mois et une rentabilité d'environ 6,4 %.
L'appartement se compose d'un agréable séjour lumineux donnant accès à un balcon, d'une grande chambre, d'une salle de bains ainsi que d'une entrée avec placards de rangement. Un garage complète ce bien, apportant un véritable confort supplémentaire.

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Honoraires inclus de 10% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. Dans une copropriété de 54 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1100.00 et 1560.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.