Appartement T4, 12 000€ de revenu locatif/an

63000 - CLERMONT-FERRAND

Le réseau Contact Immo 63 vous propose en EXCLUSIVITE, à Clermont-Ferrand, un appartement F4 d'une superficie habitable de 58,41 m² situé dans une copropriété de seulement 4 appartements.
Loué 12 000€ de revenu locatif/an
Situé en rez-de-chaussée, cet appartement vendu entièrement meublé, a été aménagé pour une colocation.

Il se compose de 3 chambres (de 12m²), d'un coin cuisine, d'une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.

Idéal pour un investissement locatif.
Chaque chambre est louée 340 € hors charges, soit un revenu mensuel total de 1020 € hc.
Syndic bénévole donc peu de charges de copropriété (52€/mois).

VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE

Chauffage : Individuel au gaz (chaudière 2024)
DPE : E
Fenêtres double vitrage PVC et Bois

Taxe foncière : 885 €

Bien en copropriété :
Type de syndicat : bénévole
Nombre total de lots : 9
Nombre de lots d'habitation : 4

Montant des charges mensuelles : 52,75 € par mois (eau froide, électricité des communs, et fond travaux Alur 15,55€/ mois).

Ce bien vous est proposé par l'Agence Immobilière Contact Immo 63 COURNON-
tél : 04 73 87 18 55. Réf. : VA2109. Prix du bien : 130 000 €. Honoraires à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

4 agences immobilières sur votre secteur : Cournon d'Auvergne, Riom, Lezoux et Cébazat.
Vente - Location - Gestion Immobilière

Toutes nos annonces immobilières sur www.agencecontactimmo.com. SARL Contact Immo 63 – 02 Impasse de la Garenne 63800 SAINT-BONNET-LES-ALLIER – Coralie PARIS Gérante – Numéro de carte professionnelle CPI 63022023000000024 délivrée par la CCI du Puy de Dôme, valable jusqu'au 05/06/2027.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'éne