Maison de plain pied - La Garnache (5min de Challans)

85710 - LA GARNACHE

LA GARNACHE – BEAU POTENTIEL À 5 MINUTES DE CHALLANS

Vous cherchez un bien évolutif, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif ? Cette opportunité mérite clairement votre attention.

Située à proximité immédiate du bourg de La Garnache et à seulement 5 minutes de Challans, cette maison de plain-pied offre aujourd'hui une partie habitable entièrement rénovée comprenant une cuisine aménagée et équipée dinatoire, une petite chambre avec placard ainsi qu'une salle d'eau moderne.

Le véritable atout du bien ?
Un espace supplémentaire d'environ 27 m² reste à aménager selon vos envies : chambres complémentaires, salon, bureau, suite parentale… Ici, c'est votre projet qui dicte le potentiel.

À l'extérieur, vous profitez d'un terrain clos de 600 m² avec jardin et nombreux sationnements, dans un environnement pratique et accessible.
? Maison de plain-pied
? Partie rénovée récemment
? Nombreuses possibilités d'aménagement
? Idéal résidence principale ou investissement
? À proximité de Challans

Prix : 150 000 € FAI

Une visite s'impose ! Contactez Johan SAIVE – Agence Duret Challans.

JOS

Honoraires inclus de 6.31% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 141 100 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900.00 € et 1300.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.