Immobilier Professionnel à louer Clisson

44190 - CLISSON

Opportunité de location – LOCAL D'ACTIVITÉCLISSON – ZONE ARTISANALE TABARI

Nous vous proposons à la location une cellule d'activité d'environ 202 m², située zone artisanale Tabari à Clisson (44190), disponible au 1er septembre 2026.

Idéalement conçue pour accueillir une activité artisanale ou de stockage, cette cellule offre une configuration fonctionnelle dans un bâtiment isolé double peau, avec chauffage gaz.

Composition :
Atelier/cellule d'activité
Bureau d'environ 12 m²
Sanitaires
1 portail sectionnel + 1 porte d'accès
Parking et espaces extérieurs communs
Informations financières :
Loyer : 1 375 € HT/HC par mois
Taxe foncière : environ 780 € /an (2025)
Honoraires charge preneur : 4 290 € HT
Bail commercial 3/6/9
Disponible le 1er septembre 2026
UNE VISITE S'IMPOSE.

Pour plus d'informations, contactez DURET IMMOBILIER D'ENTREPRISE, votre spécialiste en immobilier d'entreprise en Vendée, ou Maxime BORDERON, votre spécialiste en immobilier d'entreprise sur le secteur. Accueil téléphonique du lundi au vendredi, de 8h30 à 18h.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires de 4 290 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 2 750 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.