STELLA PLAGE 2 Pièces PLEIN SUD

62780 - STELLA

Appartement T2 à rénover avec vue dégagée et balcon

Uniquement chez CHARLES QUINT IMMOBILIER :

Découvrez ce charmant appartement de typeT2 situé au 2ème étage, offrant une vue dégagée et une exposition SUD . Cet appartement, baigné de lumière, non meublé est libre de toute occupation et n'attend que votre touche personnelle pour devenir un véritable havre de paix.

Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec coin cuisine,, d'une chambre avec balcon , une salle de bains et un WC indépendant.
Emplacement de parking dans la résidence.
Il est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Le coin cuisine, bien que non équipé, offre un espace fonctionnel pour préparer vos repas préféré.

Les parties communes de l'immeuble sont en bon état, et l'appartement bénéficie d'un balcon pour profiter des beaux jours. Un stationnement extérieur est également inclus pour votre commodité.

Ne manquez pas cette opportunité de transformer cet appartement en un espace qui reflète votre style et votre personnalité. Les commodités les plus proches sont à quelques minutes à pied, dont plusieurs commerces et une école.

Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 570 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 700.00 et 1000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.