Maison plein pied

62630 - ETAPLES

Située dans un quartier calme d'Etaples, cette maison de plain-pied de 118 m2 offre un cadre de vie agréable et pratique.
Elle comprend un grand séjour salon lumineux de 39,2m2, idéal pour les moments en famille. La maison dispose de 2 chambres, dont une belle chambre de 13m2, ainsi qu'une salle de bain.
Une grande véranda de 20m2 vient compléter la maison et apporte une vraie pièce de vie supplémentaire, très agréable au quotidien.
Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur. Ballon eau
chaude thermodynamique.
A l'extérieur, un jardin exposé SUD/OUEST, idéal pour profiter du soleil, et une terrasse agréable pour les repas et les moments de détente.
Facile à vivre grâce à son agencement de plain-pied, cette maison se situe dans un environnement paisible tout en restant proche des commodités.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1300.00 et 2200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller CHARLES QUINT IMMOBILIER Etaples : Edouard FASQUEL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 851298851