A 12 minutes de Montreuil

62990 - MARENLA

À seulement 12 minutes de Montreuil et 5 minutes de Beaurainville, venez découvrir cette maison lumineuse de 140 m².

Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière grâce à son exposition plein sud et sa configuration traversante.
Un séjour avec cuisine ouverte et un salon cosy, sont le coeur battant de la maison.
Ce niveau est complété par une salle de bain complète (douche et baignoire), un dressing et un WC indépendant.

Une terrasse sur pilotis de 40 m² surplombant un jardin de 1 170 m², offrant une vue dégagée et apaisante sur la campagne.

Espaces et potentiel :
Espace nuit : 3 chambres confortables à l'étage.
Le 'Souplex' : Une salle de jeux de 24 m² avec accès direct au jardin. Un espace idéal pour une suite parentale indépendante ou une 4ème chambre.
Sous-sol complet : 58 m² pour abriter votre véhicule, créer un atelier ou optimiser votre stockage.
Profitez d'une totale tranquillité d'esprit avec un système d'assainissement entièrement refait à neuf en 2025 et parfaitement conforme. Aucun travaux à prévoir de ce côté !

Contactez vite votre agence Charles Quint Montreuil au 03 21 90 35 35, Référence M904

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 228 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 16777215 : entre 3670.00 et 5020.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller CHARLES QUINT IMMOBILIER Montreuil : Anne Lacki
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 833211527