SUPERBE MAISON D'HOTES PROCHE LOIRE

42720 - POUILLY-SOUS-CHARLIEU

Lieu exclusif ! Demeure de Prestige & Activité Touristique Clé en Main –Domaine Proche de la Loire
Vous rêvez de changer de vie ? De concilier confort familial et rentabilité immédiate ?
Découvrez cette somptueuse propriété en pierres de 340 m², nichée sur un terrain arboré de 3 900 m². Située dans un secteur prisé sans concurrence, cette demeure est l'outil de travail idéal pour une activité de chambres d'hôtes et gîte, ou une maison de famille hors normes.
La Maison Principale : Élégance et Convivialité
Véritable coeur de la propriété, elle offre des volumes généreux et une luminosité exceptionnelle :
• Espaces de vie : Une cuisine monumentale avec îlot central (parfaite pour les tables d'hôtes), un salon cathédrale baigné de lumière grâce à sa baie vitrée de 3m, et une bibliothèque cosy pour les moments de détente.
• Côté Nuit : 6 chambres spacieuses, chacune décorée avec soin sur le thème des grandes légendes (dont la suite 'Honey Moon - Roméo & Juliette'). Toutes disposent d'une salle d'eau et d'un WC privatifs.
• Le + Loisirs : Un espace dédié au sport au dernier étage et une salle de réception équipée d'un billard, baby-foot et d'une cheminée d'époque.
Des Prestations de Tourisme Insolites & Indépendantes
En plus de la maison de maître, le domaine propose :
1.Le Gîte Indépendant (65 m²) : Parfait pour une location saisonnière en toute autonomie (cuisine ouverte, séjour, chambre, salle d'eau).
2.L'Expérience Insolite : Un grand tonneau en bois de 20 m² avec terrasse privative. Une chambre d'hôte atypique tout équipée (clim, cuisine, salle d'eau) offrant une vue imprenable sur la campagne.
3.Détente : Une piscine sécurisée (4x6) avec son espace détente et relaxation pour les belles après-midi d'été.
Confort & Performance Énergétique
Tout a été pensé pour une gestion optimisée des coûts :
• Pompe à chaleur Air/Eau, poêle à granulés et cheminée.
• Double vitrage intégral.
• Grand garage et bure