MAISON DE CAMPAGNE AVEC PATURE ET DEPENDANCES

59145 - SASSEGNIES

RARE SUR LE SECTEUR !

Découvrez cette propriété offrant un très beau potentiel et de nombreuses possibilités ! Elle est située à Sassegnies (59145)

Elle comprend une habitation d'environ 229m²ayant subi d'importants travaux d'isolation effectués par entreprise.

Au rdc :
1 Véranda d'environ 24m² desservant un Grand Séjour - 1 Salle à Manger - 1 Cuisine - 1 Chambre de 16.69m² - 1 Salle de Bains et 1 WC

A l'étage :
1 Palier distribuant 3 chambres de 26.44m² - 12.11m² - 9.85m² et un grand grenier aménageable de 53.19m²

Il y a également une cave de 13.58m² idéal pour le stockage supplémentaire.

EN BONUS :
1 Dépendance de 62.88m² face à l'habitation
1 Etable avec Box à chevaux de 110m²
1 Garage de 38.80m² pouvant accueillir 2 véhicules en enfilade
1 Jardin de 270m²
1 Cour de 800m²
1 Terrasse de 130m²
1 Pâture d'environ 5000m² est également vendu avec la maison

Vous bénéficiez ici d'un calme absolu !

Le Chauffage via un Poêle à Bois + 1 radiateurs éléctriques, cumulus de 200 litres, double vitrage, fosse septique.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2660.00 et 3660.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Réseau LSI Le Spécialiste Immobilier : Sebastien DUMON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 803777119 RSAC Valenciennes
RCP 103975393045250 AXA