PLAIN PIED 3 chambres en retrait axe principal

79260 - LA CRECHE

Maison plain-pied 103,50 m² — La Crèche (79260) — 205 000 €
Idéalement située en retrait de l'axe principal, cette maison plain-pied vous offre calme et praticité à deux pas du centre de La Crèche.
Le séjour lumineux de 32 m² s'ouvre sur un patio central, véritable espace de vie à l'abri des regards. La cuisine indépendante de près de 20 m² offre tout le volume nécessaire pour cuisiner en famille. Trois chambres (12 m², 11 m², 12 m²), une salle de bains, deux WC séparés complètent le logement.
La maison bénéficie de prestations soignées : adoucisseur d'eau, isolation des combles en laine soufflée (2020), chauffage au fioul. Le garage attenant de 30 m² est accessible par portail isolant. Un cellier de 10 m² offre un espace de rangement supplémentaire.
À l'extérieur, une terrasse couverte de 12 m², une cour gravillonnée et un terrain de 507 m² dont 320 m² d'extérieur dégagé.
DPE : D

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Béatrice DOCHE
06 60 58 75 64



Honoraires inclus de 4.06% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 197 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2189.00 et 2990.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller SAS SECTION IMMO : Béatrice DOCHE
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