Maison - T3 - 68.71m² - WAVRIN

59136 - WAVRIN

HÉRON IMMOBILIER vous présente en location cette maison 3 pièces.

* Emplacement :
- Situé Rue Vincent Auriol à WAVRIN

* Caractéristiques :
- Hall d'entrée
- Salon/séjour avec cuisine ouverte et équipée (plan de travail, meubles de rangements hauts et bas, plaques de cuisson vitrocéramiques et évier inox)
- Une salle de bain (meuble vasque, robinet mitigeur, douche à l'italienne, radiateur sèche-serviettes, VMC, WC fermé)
- Deux chambres,
- Chauffage et production d'eau chaude par chaudière individuelle au gaz.
- Une place de stationnement privative complète ce bien.

* Loyer de 758 € charges comprises :
708 euros + 50 euros de provisions sur charges (faisant l'objet d'une régularisation annuelle) comprenant les charges d'entretien et de fonctionnement de la copropriété, l'eau froide.

Reste à charge du locataire l'électricité, le gaz et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères.

Plafond de ressources Loi DUFLOT.

* Disponibilité:
Le 12/06/2026.

Honoraires de 763 € TTC à la charge du locataire comprenant 208 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 708 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 708 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 150.00 et 450.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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