T3/4 traversant Capelette 70m2

13010 - MARSEILLE

Appartement T3/4 cosy et lumineux à la Capelette
Marseille 10ème, La Capelette - Licorne immobilier vous présente cet appartement T3/4 traversant de 70m2 au 2ème étage d'une résidence calme et sécurisée en plein coeur de la Capelette.

Dès l'entrée, vous découvrez un espace d'accueil fonctionnel et élégant et serez immédiatement séduit par une pièce de vie conviviale et généreuse de 25m2 ouverte sur un balcon, parfait pour savourer le café du matin ou profiter des moments de détente. Cet appartement traversant bénéficie d'une belle circulation de lumière tout au long de la journée, balcon côté séjour et loggia dans le prolongement de la cuisine, idéale pour un espace bureau ou encore une buanderie.

Dans l'univers privatif, deux belles chambres allient confort et tranquillité, idéalement réparties de part et d'autre de la partie nuit, préservant ainsi l'intimité de chacun. Une salle d'eau moderne avec douche italienne en petites mosaïques et meuble double vasque suspendu, donnent un effet spa/hôtel design très appréciable. Un grand miroir agrandi l'espace tout en apportant de la profondeur à la pièce. L'espace nuit comprend un wc indépendant.

Actuellement configuré en T3, cet appartement était initialement un T4 ; la création de la 3ème chambre peut ainsi être envisagée très facilement selon les besoins et les projets de chacun.

Côté pratique, vous serez à proximité des commerces, écoles, transports avec un accès rapide vers les axes reliant le centre-ville et les autoroutes. Un emplacement de choix dans un quartier dynamique en plein renouveau, séduisant par son environnement préservé, le développement d'espaces verts, la proximité du parc du 26e centenaire et des berges de l'Huveaune, un cadre de vie agréable dans un quartier tourné vers l'avenir !

Que vous soyez une famille en quête de cocon et d'espace, un jeune professionnel en quête de tranquillité ou un investisseur avisé, cet appartement saura répondre à toutes vos attente