Immobilier Professionnel à vendre Le Petit-Quevilly

76140 - LE PETIT-QUEVILLY

VENTE/BUREAUX ET ATELIER /ROUEN SUD/550 M2

Ensemble indépendant situé sur une Zone d'activité reconnue du Sud de Rouen, l'Actipôle des Chartreux.
Le local est à usage de bureaux et de zone de stockage, de Plain-Pied, rénové et cloisonné avec des places de parking extérieures.
A proximité de services, commerces, restauration
Accès rapide à la SUD 3 pour rejoindre l'A13 ou le centre ville de Rouen. Transport en commun à proximité (métro).
Locaux vendus occupés:
- Bail commercial du 09/04/2018 au 07/04/2027 pour 550 m2: 62 000 € HT/AN. Recherche de successeur en cours sur la base de 66 000 € HT/AN.
- Bail commercial du 01/03/2018 au 28/02/2027 pour 375 m2: 22 893 € HT/AN. bail en cours de renouvellement aux mêmes conditions.

Honoraires inclus de 5% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 150 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Clerc Conseil : Gérant - Romain Clerc
Carte T CPI76062018000024606