Appartement à vendre Bagnoles de l'Orne Normandie

61140 - BAGNOLES DE L ORNE NORMANDIE

Appartement T2 avec jardin privatif et vaste pièce de vie – Bagnoles de l'Orne Normandie

À Bagnoles de l'Orne Normandie, à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités, découvrez cet agréable appartement en rez-de-chaussée, offrant de beaux volumes et un extérieur privatif rare sur le secteur.

? Un espace de vie lumineux et convivial

L'appartement comprend :

une cuisine aménagée et équipée ouverte
un vaste salon-séjour avec bar de plus de 50 m²
une exposition plein Sud, apportant une belle luminosité
? Espace nuit

Un dégagement dessert :

une chambre
une salle de bains
un WC indépendant
? Extérieurs

Véritable atout du bien :

un espace extérieur clos, fleuri et soigneusement entretenu
environnement calme et intimiste

Rare pour un appartement à Bagnoles de l'Orne.

? Annexes
Cave privative

Appartement idéal pour :

résidence principale
pied-à-terre à Bagnoles
investissement locatif ou curistes

Honoraires inclus de 5.56% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 142 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 360 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3200.00 et 4370.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.