Spacieuse maison de 187m2 à rénover

68640 - RIESPACH

Située dans une charmante commune du Sundgau, cette spacieuse maison de 187 m² à rénover offre un fort potentiel d'aménagement sur un terrain de 7,34 ares.

Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec couloir desservant un lumineux salon-séjour d'environ 30 m², quatre grandes chambres de 12 à 18 m², une cuisine aménagée avec accès à une terrasse couverte, une seconde terrasse située au-dessus du garage, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage, vous découvrirez un vaste espace ouvert de 50 m² à aménager selon vos envies : suite parentale, espace détente, bureau, salle de jeux ou chambres supplémentaires.

Le sous-sol complet comprend une chaufferie, une cave, un atelier, deux pièces de stockage ainsi qu'un garage double. Un troisième garage accolé à la maison vient compléter l'ensemble.

Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation à la recherche de volumes généreux et de nombreuses possibilités d'aménagement, dans un environnement calme et agréable.

Honoraires inclus de 6.18% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 8420.00 et 11400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI 6802 2018 000 031 638