APPARTEMENT CENTRE VILLE 185M2 / ROOFTOP / CAVE / DOUBLE GARAGE

34000 - MONTPELLIER

Le Cabinet MAR PERSPECTIVES vous propose à la vente :

En plein coeur du centre-ville de Montpellier, ce somptueux appartement de plus de 180 m² situé au sein d'une petite copropriété de standing des années 70 parfaitement entretenue.

La résidence bénéficie de prestations de qualité et ne nécessite aucun travaux. La façade a récemment été rénovée avec reprise complète de l'étanchéité de la toiture, l'ascenseur dispose d'une machinerie neuve et l'appartement est équipé d'une chaudière individuelle récente garantissant confort et performance énergétique.

Entièrement rénové avec des prestations de qualité, l'appartement dispose d'un parquet massif ainsi que du double vitrage dans l'ensemble des pièces, offrant un confort de vie rare en plein centre-ville.

Dès l'entrée, les volumes impressionnent immédiatement. Le séjour de plus de 80 m² offre un espace de réception exceptionnel, baigné de lumière grâce à de larges ouvertures et bénéficiant d'une vue dégagée sur la ville. Un vaste balcon filant prolonge harmonieusement les pièces de vie jusqu'aux chambres et apporte une véritable continuité entre intérieur et extérieur.

La cuisine indépendante, élégante et fonctionnelle, dispose également d'une arrière-cuisine ainsi que d'une loggia.

L'espace nuit a été pensé pour offrir confort et intimité avec une superbe suite parentale disposant de sa salle de bain attenante, ainsi que deux autres suites bénéficiant chacune de leur propre salle d'eau et dressing.

L'appartement possède également deux accès indépendants depuis le palier, permettant parfaitement l'exercice d'une profession libérale ou l'aménagement d'un espace bureau séparé tout en conservant une partie habitation totalement indépendante.

Véritable bien d'exception en centre-ville, ce bien dispose d'un magnifique ROOFTOP privatif de plus de 70 m² avec arrivées d'eau et d'électricité. Ce toit-terrasse unique offre une vue imprenable sur Montpellier et constitue un e