Rueil-Malmaison T3 avec loggia – Tram T1 & Futur Métro 15

92500 - RUEIL-MALMAISON

Appartement proposant un séjour/cuisine lumineux et bien agencé, prolongé par une loggia privative accessible depuis la pièce de vie. L'ensemble bénéficie d'une belle luminosité grâce aux larges ouvertures sur l'extérieur et d'un plan fonctionnel permettant une séparation confortable entre l'espace jour et l'espace nuit.

Le logement dispose de deux belles chambres dont une grande chambre, d'une salle de bains, d'un WC séparé ainsi qu'une entrée avec dégagement. Le plan offre des volumes généreux et un agencement intelligent pensé pour le confort au quotidien.

Les + du bien :

• Loggia privative accessible depuis le séjour
• Grand séjour/cuisine lumineux
• Deux belles chambres dont une grande chambre
• Salle de bains indépendante
• WC séparé
• Entrée avec dégagement
• Parquet massif dans les pièces de vie
• Volets roulants électriques
• Résidence éco-responsable RE 2020 seuil 2025

Atouts & cadre de vie :

• Résidence de standing nichée dans un parc paysager arboré et fleuri
• Potager et verger partagés en coeur d'îlot
• Quartier des Coteaux – atmosphère pavillonnaire et verdoyante
• Crèche, boulangerie et supermarché à 300 m
• Écoles, collège et groupe scolaire à proximité
• Local vélos et atelier cycle sur place
• Labels Biodivercity et Bâtiment Biosourcé

Transports & accessibilité :

• Tramway T1 – station Auguste Neveu à 3 min à pied
• Future ligne 15 du Grand Paris Express à 10 min à pied (gare La Boule)
• RER A à 7 min à vélo
• Bus au pied de la résidence – La Défense en 28 min
• La Défense à 15 min en voiture – A86 à 5 min

Mention :

Faibles charges – Bâtiment BBC – Pas de frais d'agence.

Bien disponible sur demande – Joignable 7j/7

Photos non contractuelles destinées à exprimer une intention architecturale.

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE.

Monsieur BONAFÉ | +33(0)7.56.95.96.89 |

Honorai