Opportunité rare - T3 avec loggia aux portes de Paris proche m?

92120 - MONTROUGE

Idéalement situé aux portes de Paris, découvrez ce beau 3 pièces avec loggia, au sein d'une résidence contemporaine élégante offrant un cadre de vie recherché.

? L'appartement

D'une surface habitable de 67 m², ce bien parfaitement agencé se compose de :
Un séjour / cuisine lumineux de plus de 26 m²
2 chambres confortables
Une salle de bain
WC indépendant
Un dégagement avec rangements

? Surface habitable : 66 m²

? Une loggia agréable

? Loggia de 5m²

Accessible depuis le séjour
Parfait pour un espace extérieur au quotidien
Idéal pour prendre un café, lire ou aménager un coin détente

? Une résidence moderne et qualitative

La résidence s'inscrit dans une architecture contemporaine élégante, avec des matériaux durables et des finitions soignées

Elle propose :

un coeur d'îlot végétalisé
de larges ouvertures pour une luminosité optimale
des espaces extérieurs pensés comme de véritables prolongements des logements

? Prestations de qualité

Menuiseries aluminium
Volets roulants électriques
Sol stratifié dans les pièces de vie
Carrelage dans pièces humides
Salle de bain équipée (baignoire, meuble vasque, sèche-serviettes)
WC suspendus
Chauffage hybride PAC + gaz
Résidence sécurisée (digicode, vidéophone)

? Confort, modernité et performance énergétique

? Un quartier recherché et agréable

Situé dans un secteur résidentiel calme et dynamique, vous bénéficiez :
commerces, restaurants et services à pied
écoles à proximité immédiate (école Renaudel en face)
espaces verts (square Renaudel)

? Un cadre de vie idéal pour les actifs comme pour une famille

? Transports & accessibilité

? Un emplacement parfaitement connecté :

? Métro ligne 13 Châtillon-Montrouge à 750 m (?11 min à pied)
? Future ligne 15 du Grand Paris
? Tram T6 à 950 m
? Bus à 5 min à pied
? Accès rapide périphérique