Étage élevé – 4 pièces 75 m² avec balcon 10 m² – Cacha

94230 - CACHAN

À Cachan, à proximité immédiate du RER B et de la future ligne 15 du Grand Paris, découvrez ce T4 de 75 m² au 5? étage d'une résidence neuve au coeur d'un éco-quartier de plus de 5 hectares.

Appartement lumineux avec séjour et cuisine ouverte prolongé par un balcon de 10 m². L'espace nuit se compose de trois chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Stationnement et local vélos inclus dans un secteur en plein développement.

Le bien
- T4 de 75 m² au 5? étage
- Balcon de 10 m²
- 3 chambres
- Salle de bain + WC indépendant
- 1 stationnement en sous-sol
- Local vélos sécurisé

La résidence
- Éco-quartier de plus de 5 ha, espaces verts communs
- Résidence sécurisée avec contrôle d'accès
- Ascenseur, parties communes de qualité
- Coeur d'îlot végétalisé et paysager

Transports
- RER B Arcueil-Cachan à 10 min à pied — Paris Châtelet en 18 min
- Bus lignes 184 et 187 à 2 min à pied
- Future ligne 15 Grand Paris Express à proximité — fort levier de valorisation
- A6 à 5 min — Paris Porte d'Orléans en 15 min

Qualité de vie
- Cachan : ville résidentielle entre Paris et Arcueil
- Nombreux espaces verts et équipements sportifs
- Commerces et services accessibles à pied
- Secteur en forte valorisation avec le Grand Paris Express
Frais de notaire réduits et garanties constructeur.

Pas de frais d'agence, bâtiment BBC, normes RT 2012/RE 2020, faibles charges.Vous avez également la nouvelle réglementation acoustique donc aucun bruit de l'extérieur ni des voisins.Les appartements sont connectés à votre smartphone car il est équipé de domotique (volets roulants, chauffage, alarme etc).Photos destinées à exprimer une intention architecturale susceptible d'adaptations.Réservations sur demande. Joignable 7J/7. - +33(0)7.67.40.83.20 - Mathieu BONAFE

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles