Élégante maison de campagne au coeur de 3 hectares de terrain,

32260 - SEISSAN

Située en toute intimité au bout d'une longue allée sinueuse et entourée d'environ 3 hectares de prairies et de jardins lui appartenant, cette exceptionnelle ferme gasconne a fait l'objet d'une rénovation complète et irréprochable de très haut niveau, alliant le charme authentique de l'ancien à un confort contemporain raffiné.

Organisée autour d'une charmante cour naturelle dominée par un magnifique marronnier, la propriété offre des espaces de vie parfaitement équilibrés avec de superbes volumes de réception, d'élégantes pièces à vivre, un espace invités soigné ainsi que d'excellentes prestations modernes, le tout à seulement cinq minutes du bourg animé de Seissan, 20 minutes d'Auch, classée UNESCO, et environ une heure de l'aéroport international de Toulouse et du TGV.

Le programme de rénovation a été particulièrement complet, avec la création d'une luxueuse suite invités, d'une superbe cuisine sur mesure, d'une nouvelle arrière-cuisine/buanderie, d'un salon télévision, d'une salle de musique, d'un bureau, d'une salle de sport, d'un garage ainsi que la modernisation des systèmes de production d'eau chaude. L'installation de Starlink assure également une connexion internet haut débit de grande qualité, permettant une utilisation idéale aussi bien en résidence principale qu'en élégante maison de campagne.

La maison conserve tout le charme d'une authentique ferme gasconne, avec ses volumes exceptionnellement généreux, ses cheminées d'origine, ses sols en terre cuite, ses poutres apparentes et sa très belle luminosité naturelle, tout en offrant aujourd'hui une finition harmonieuse et particulièrement soignée.

Maison principale
Rez-de-chaussée
• Hall d'entrée de 10,7 m², typiquement gascon, avec escalier d'origine, placard sous escalier et sol en terre cuite.
• Immense cuisine / salle à manger de 68,7 m² ouverte jusqu'à la toiture, traversante, avec portes-fenêtres donnant sur la cour et la terrasse arrière, comprenant une échelle d