APPARTEMENT T3 ARGONAY

74370 - ARGONAY

APPARTEMENT T3 - 74370 ARGONAY- EXCLUSIVITÉ – UNIQUEMENT CHEZ KAYA IMMOBILIER.
OPPORTUNITE A NE PAS MANQUER! Découvrez ce magnifique T3 traversant, situé au sein d'une copropriété de standing, dans un environnement paisible et verdoyant. Cet appartement avec vue dégagée, offre de belles prestations de qualité et se compose d'un vaste séjour lumineux de 36 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, donnant accès à une spacieuse terrasse de 12 m² avec vue dégagée. Côté nuit, vous trouverez deux chambres équipées de dressings et nombreux rangements, une salle de bains, ainsi qu'un espace cellier. Une cave complète ce bien. Stationnement facile avec parking privé réservé à la résidence. Vous avez également la possibilité d'acquérir un grand garage double en supplément. Son emplacement privilégié permet de rejoindre rapidement toutes les commodités ainsi que les axes autoroutiers. Un bien rare à la vente, offrant un cadre de vie agréable. Faire vite.

Honoraires inclus de 2.47% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 405 000 €. Dans une copropriété de 50 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 545 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 2400.00 et 2500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.