T2 + GARAGE DANS SECTEUR RECHERCHE

74330 - POISY

APPARTEMENT T2 - 74330 POISY - EXCLUSIVITE - UNIQUEMENT CHEZ KAYA IMMOBILIER
Nouveauté. Opportunité du moment. Dans un secteur très recherché, découvrez ce beau T2 au sein d'une copropriété de qualité.
L'appartement comprend un spacieux séjour de 24 m² avec cuisine ouverte équipée, offrant une belle luminosité et un accès direct à une agréable terrasse.
Il dispose également d'une chambre, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés, avec un agencement optimal. Un garage en sous-sol complète ce bien.
La résidence, particulièrement soignée, bénéficie de faibles charges de copropriété.
Excellente performance énergétique avec un DPE classé C.
Appartement vendu loué. Un bien rare sur le marché, à visiter sans tarder !

Honoraires inclus de 6.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 178 600 €. Dans une copropriété de 85 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 836 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 730.00 et 1040.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.