Immeuble à vendre Chamalières

63400 - CHAMALIERES

Immeuble entièrement rénové en plein coeur de Chamalières

Petit immeuble entièrement rénové en 2026 composé de 3 studios, d'un cuvage et d'une cave.
Les appartements et les parties communes viennent d'être rénovés.
Pas de travaux à prévoir. Les studios sont prêt à être loués, estimation de loyer : environ 450€ HC chacun.
Cuvage pouvant être loué à un commerçan ou un artisan pour du stockage.
Soit un revenu locatif global estimé à 16 500 €.
Taxe foncière seulement 1100€ dont taxe des ordures ménagères facturables aux locataires.

Pour investisseur qui veulent un revenu rapide et sans travaux.

Contactez nous pour une visite.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2250.00 et 3060.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.