Maison de charme avec jardin en coeur de ville

85520 - JARD-SUR-MER

Kubimmo Littoral Vendée vous ouvre les portes de cette agréable maison individuelle de 160 m², située au fond d'une impasse calme et résidentielle de Jard-sur-Mer, dans un environnement intimiste et préservé tout en permettant de rejoindre facilement le centre-ville et les commerces à pied.

Implantée sur un terrain clos et paysagé de 941 m² sans vis-à-vis, cette propriété séduit immédiatement par son atmosphère paisible et son cadre de vie particulièrement agréable au quotidien.

Dès l'entrée, la maison dévoile des volumes chaleureux et lumineux avec ses belles hauteurs sous plafond, ses nombreuses ouvertures sur le jardin et ses espaces de vie pensés pour profiter pleinement de l'extérieur.

Le séjour de 28 m², agrémenté d'un poêle à bois et d'une climatisation réversible, constitue une pièce de vie conviviale et confortable en toute saison. Il se prolonge naturellement vers une grande véranda chauffée entièrement ouverte sur le jardin, offrant un véritable espace de vie supplémentaire baigné de lumière.

Une vaste pergola couverte attenante permet également de profiter des repas et moments de détente à l'abri, dans un environnement calme et sans vis-à-vis.

La cuisine ouverte avec espace repas et salle à manger apporte une circulation fluide et conviviale. Le rez-de-chaussée permet une véritable vie de plain-pied avec une chambre parentale disposant d'un accès direct au jardin, une spacieuse salle d'eau avec douche à l'italienne ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains.

Un bureau confortable ainsi qu'un agréable patio verrière chauffé viennent compléter ce niveau et renforcent encore le sentiment d'espace et de luminosité.

À l'étage, un dégagement dessert deux chambres supplémentaires, dont une avec placard, ainsi qu'une seconde salle d'eau équipée d'une baignoire et un WC indépendant.

La maison bénéficie de prestations techniques particulièrement intéressantes avec un chauffage au sol par pompe à chaleur g