Bâtisse à fort potentiel pour investissement locatif

88530 - LA FORGE

Ancien moulin de 1773 à rénover – Fort potentiel immobilier – 261 m² aménageables
Au coeur d'un environnement authentique et plein de charme, découvrez cet ancien moulin datant de 1773, entièrement à rénover, offrant un beau potentiel de transformation.
Bordée par un petit canal, cette bâtisse de caractère séduira les investisseurs, entrepreneurs ou marchands de biens à la recherche d'un projet unique.
Le bien dispose d'environ 261 m² aménageables, permettant la création de plusieurs appartements ou d'un projet immobilier sur mesure.
Un garage complète l'ensemble.
Les atouts :
Cachet de l'ancien
Belle structure et volumes exploitables
Environnement atypique et paisible
Potentiel de division en logements
Idéal investissement locatif ou déficit foncier
Une opportunité rare pour donner vie à un projet immobilier de caractère.

Prix de Vente FAI / 120 000€ à charge Vendeur

Venez découvrir ce bien avec :
Robin LEBLANC – 06 80 34 01 37
Agent commercial – RSAC 900 654 393 (RCS Épinal)
Risques consultables sur : www.georisques.gouv.fr

Honoraires inclus de 8.35% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 750 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 6430.00 et 8730.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eModev : Robin LEBLANC
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 504 264 607
RCP MMA