Colmar Quartier SUD - 4p avec garage

68000 - COLMAR

Colmar, quartier Sud, Catherine gérante de l'agence Résolument Immo vous présente ce 4 pièces situé en RDC surélevé.
L'appartement se compose d'une entrée avec des grands placards de rangement, puis un dégagement ouvert sur un salon/séjour avec balcon vous permettra d'admirer la vue dégagée sur les espaces verts.
La visite se poursuivra par la cuisine équipée, deux belles chambres dont l'une avec un dressing aménagé, un WC séparé et une salle de bain. L'appartement est traversant et lumineux.

Les +++
- Un grand salon avec accès balcon
- Un séjour lumineux
- 2 chambres dont une avec dressing
- Un salle d'eau rénovée - Une cuisine avec cellier et buanderie
- Des grands placards de rangement
- De faibles charges de copropriété (chauffage et eau inclus)

Une grande cave et un garage complètent cette offre.
Possibilité de louer une place de stationnement extérieur dans la copropriété pour votre deuxième véhicule.

Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 190 euros/ mois comprenant le chauffage, l'eau froide les espaces verts...

L'appartement est soumis au régime de la copropriété, qui compte uniquement 12 lots d'habitation.
Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH

Pour tous renseignements, vous pouvez contacter Catherine Tournut au 06.03.58.80.46 ou par mail catherine@resolumentimmo.fr CPI68012022000000002

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1410.00 et 1960.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.