Appartement T2 - 44m2 - Loggia - Parking - St Cyprien Port

66750 - SAINT-CYPRIEN

Idéalement situé au coeur du port de Saint-Cyprien, au pied des commerces, découvrez ce T2 traversant de 44 m² offrant un cadre de vie pratique et agréable à deux pas des quais et des animations.

Situé dans une résidence avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité grâce à sa configuration traversante. Il dispose également d'une place de parking privative, un véritable atout sur le secteur.

L'appartement a déjà fait l'objet d'une rénovation partielle : il ne reste plus qu'à y apporter votre touche déco pour en révéler tout le potentiel. Fonctionnel et bien agencé, il offre de nombreux rangements appréciables au quotidien.

Que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre au bord de la mer ou un investissement locatif, ce bien représente une belle opportunité dans un emplacement recherché.

Les plus de ce bien :
• Emplacement privilégié sur le port
• Tous commerces au pied de la résidence
• Appartement traversant et lumineux
• Résidence avec ascenseur
• Place de parking privative
• Nombreux rangements
• Beau potentiel après personnalisation




Honoraires inclus de 5.83% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Dans une copropriété de 80 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 960 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 575.00 € et 779.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.