Exclusivité : Maison de village 3 faces 90 M² proche commodit?

66700 - ARGELES-SUR-MER

Nouvelle exclusivité

Idéalement située au coeur d'Argelès-sur-Mer, dans un environnement calme tout en étant à quelques minutes à pied des commerces, écoles et services du village, découvrez cette agréable maison traditionnelle d'environ 90 m² habitables édifiée sur une parcelle de 210 m².
Dès l'entrée, vous serez séduits par son jardin d'accueil et son ambiance conviviale. Le rez-de-chaussée propose une belle pièce de vie traversante, lumineuse et fonctionnelle, composée d'un espace salon, séjour et cuisine ouverte. Celle-ci bénéficie d'une double exposition avec accès direct au jardinet avant ainsi qu'au jardin arrière.
À l'extérieur, un véritable espace de détente vous attend avec un agréable coin de verdure, une piscine hors-sol parfaitement intégrée, un espace barbecue et de belles zones de vie pour profiter pleinement des journées ensoleillées.
Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage, le premier et dernier niveau accueille trois chambres, une vaste salle d'eau équipée d'une douche et d'une baignoire, un dressing ainsi que de nombreux espaces de rangement.
La maison est en parfait état d'entretien, entièrement climatisée et ne nécessite aucun travaux. Elle bénéficie également d'un garage et de stationnements extérieurs appréciables au quotidien.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou une maison de vacances permettant de tout faire à pied.

Honoraires inclus de 4.59% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 305 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.