Charmante maison T4 de plain-pied de 82m² avec terrasses et gra

31410 - LONGAGES

Située au centre de Longages, à deux pas des commerces, cette charmante maison T4 de plain-pied de 82 m² construite en 2019/2020 et bien entretenue offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Implantée sur une parcelle entièrement clôturée de 415 m² avec portail motorisé, elle se compose de :
Une pièce de vie lumineuse et traversante ouvrant sur 2 terrasses idéalement exposées,
Un espace cuisine fonctionnel, aménagé et équipé, avec un cellier attenant,
3 chambres,
1 salle d'eau (avec douche à l'italienne, double vasque, sèche-serviette et fenêtre),
1 WC indépendant (avec lave-mains et fenêtre).
A l'extérieur :2 terrasses idéalement exposées : 1 terrasse couverte et carrelée et 1 terrasse ombragée avec pergola en bois,
Jardin végétalisé avec allée gravillonnée,
1 grand cabanon (10 m² env).
Prestations & autres informations :
DPE A, maison RT 2012, peu énergivore,
Maison sous garantie constructeur jusqu'en 2029/2030,
Chauffage réversible par pompe à chaleur RIBO,
Menuiseries bois double vitrage avec volets bois,
Fibre optique,
Portail en alu motorisé et portillon,
Assainissement Tout à l'égout,
Pas de copropriété.
LOCALISATION IDEALE : toutes les commodités sont à moins d'1 km (commerces, docteur, école, collège et gare).
Pour tout renseignement complémentaire ou visite, contactez Christelle (E.I) au o6.1o.o7.83.o4

Secteur Lavernose, Longages, Saint-Hilaire, Noé, Mauzac, Le Fauga,...

Votre conseiller C3H IMMO : Christelle COBO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 830542189