ST CYPRIEN T5 - 450m de la plage

66750 - SAINT-CYPRIEN

À 5 minutes à pied de la plage centrale de Saint-Cyprien, découvrez cette maison familiale de 116 m² offrant un emplacement rare et recherché avec une vie de plain-pied. Un cadre de vie privilégié entre mer et commodités, avec une excellente capacité d'accueil pouvant aller jusqu'à 10 personnes.

La maison se compose de :

Au rez-de-chaussée :
Deux grandes chambres
Cuisine avec arrière-cuisine
Salon lumineux
Salle à manger
Salle de bain avec douche et baignoire
Toilettes indépendantes

À l'étage :
Deux grandes chambres
Salle d'eau

Extérieurs :
322 m² de parcelle avec une terrasse facile d'entretien
Casot de rangement
Barbecue
Stationnement pour 4 véhicules

Prestations :
Climatisation réversible
Volets roulants électriques
Vie de plain-pied
Exposition est-ouest

Environnement :
Saint-Cyprien plage
À 450 mètres de la mer à pied
Emplacement central et recherché
Proche commerces, restaurants et activités balnéaires
Secteur très demandé en location saisonnière et investissement locatif

Idéale pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif performant. Son emplacement exceptionnel à proximité immédiate de la plage en fait un bien rare sur le secteur.

Des projections d'aménagement, réalisées par intelligence artificielle, permettent de mieux se représenter le potentiel du bien.

Contactez-moi :
Aurore Maillet
06 37 50 27 81
aurore@belsol.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1312.00 € et 1774.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Belsol Immobilier : Aurore MAILLET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC