MAISON MITOYENNE DE TYPE 4 DE 83M² - TOULOUSE ST SIMON

31100 - TOULOUSE

MAISON MITOYENNE DE TYPE 4 DE 83M² - TOULOUSE (RUE JEAN WEBER)

Venez découvrir cette villa mitoyenne de type 4 de 83.03m² en R+1 au sein d'une résidence sécurisée de 2013.
Elle est composée, au rez-de-chaussée, d'un grand séjour traversant avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée donnant accès au jardin privé d'environ 145m². Vous trouverez également un grand WC indépendant permettant également un espace buanderie.
Au premier étage, vous trouverez 3 chambres ainsi qu'une salle de bain avec WC.
Un garage attenant complète le bien permettant le stationnement d'un véhicule. Une place de stationnement aérienne est également possible sur la dalle privative devant la maison.

Les informations utiles :
- Copropriété de 2013 avec 66 lots, dont 54 lots d'habitation (ASL)
- Charges de copropriété : 48€/mois (charges générales de l'ASL et la provision du fonds ALUR.)
- DPE en C et GES en C
- Chauffage et chauffe-eau gaz
- Taxe foncière 2025 : 1500€/an

Environnement :
- Transport en commun : Ligne Tisséo 53 et 58 à 500m, Ligne Tisséo 85 à 550m, Ligne Tisséo 49 et 50 à 1.5km
- Education : école maternelle à 350m, école élémentaire à 2km, crèche à 1.6km
- Commerces : vous disposerez de tous les commerces ou services à proximité immédiate (pharmacie à 1.7km, docteur à 220m, boulangerie à 290m, supermarché à 290m, boucherie à 260m, La Poste à 1.6km...)

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Honoraires inclus de 6.95% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Dans une copropriété de 66 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1130.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.