Maison 6 pièces, 148m², 4 chambres, 9,77 ares avec dépendance

67110 - GUNDERSHOFFEN

DECKER IMMOBILIER vous présente à Gundershoffen cette maison de 6 pièces de 148 m² habitables, 4 chambres, sur un terrain de 9,77 ares. Commerces et gare (4 mn à pied) à proximité.

Construite en 1954 et répartie sur deux niveaux, elle dispose à l'avant d'une cour permettant le stationnement de 3 à 4 véhicules. À l'arrière, vous trouverez une dépendance avec terrasse couverte, ainsi qu'un jardin arboré agrémenté d'une mare et d'un kiosque.

Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste entrée, d'une grande pièce de vie de 35 m² avec cuisine aménagée et espace repas, ainsi que d'un salon exposé plein sud équipé d'un poêle à bois. Une large porte coulissante vitrée relie le salon à la salle à manger. Ce niveau comprend également une première chambre et une salle de bain avec WC à rénover.
Un bel escalier en bois mène à l'étage dédié à l'espace nuit. Celui-ci comprend une chambre avec dressing et salle de bain avec WC, une grande chambre de 18 m² avec un beau placard et salle d'eau avec WC, ainsi qu'une troisième chambre.

Le sous-sol complet se compose d'un grand garage, d'une buanderie et d'une chaufferie.

La dépendance d'environ 20 m² est équipée d'un point d'eau. La terrasse couverte située à l'étage est directement accessible depuis la maison.

Vous profiterez d'un jardin arboré d'environ 5,5 ares, offrant à la fois des espaces ensoleillés et des zones ombragées sous un majestueux cèdre bleu, ainsi que d'une mare à poissons.

Divers : hauteur sous plafond de 2,61m, fenêtres double vitrage PVC, chauffage au fioul, charpente en bon état, salle de bain du rez-de-chaussée à rénover, travaux de rénovations à prévoir.

Les atouts :
Dépendance avec terrasse couverte,
Jardin joliment arboré,
Pièce de vie de 35 m² avec poêle à bois,
3 salles de bains avec WC,
Grand garage en sous-sol.

DPE réalisé le 07/08/2025.
DPE : E (306 kWh/m²/an). GES : E (69 kg CO?/m²/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'éner