HONFLEUR - SPLENDIDE DUPLEX 185M2 VUE MER

14600 - HONFLEUR

ANNÉE-HOINVILLE IMMOBILIER vous présente, dans un environnement paisible et recherché de Honfleur, ce magnifique appartement en duplex de 185 m², offrant une vue dégagée exceptionnelle sur la mer et le Pont de Normandie.

Situé dans une résidence de standing parfaitement entretenue, cet appartement lumineux et en parfait état se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée :
Une entrée avec toilettes invités et rangements
Une vaste pièce de vie salon/salle à manger donnant accès à un balcon avec vue mer imprenable
Une cuisine indépendante aménagée et entièrement équipée
Deux belles chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau
Un second salon chaleureux, idéal pour recevoir ou se détendre
Un deuxième balcon
À l'étage :
Une agréable mezzanine aménagée en bibliothèque, avec vue plongeante sur la pièce de vie
Deux chambres supplémentaires
Une salle d'eau
Plusieurs espaces de rangement
Ce bien rare à la vente est complété par un double garage fermé en sous-sol et deux caves, offrant un confort de vie optimal.
Un cadre de vie exceptionnel, à quelques pas du centre historique de Honfleur.
Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien unique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Suite à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Nous vous remercions de faciliter cette démarche à votre conseiller.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 940 000 €. Dans une copropriété de 88 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1850.00 € et 2550.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bie