Maison T5 avec terrain attenant

12450 - CALMONT

Maison individuelle de type 5 d'environ 130 m² habitables érigée en 1974 sur plus de 3.700 m² de terrain dépendant de la commune de CALMONT, dans un cadre verdoyant à seulement quelques kilomètres de la commune de LA PRIMAUBE et ses commodités.

Elle se compose d'un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, totalisant 47 m² habitables, ainsi qu'une partie nuit offrant, sur le même palier, 3 chambres, une salle d'eau et un W.C. séparé.
Au niveau inférieur se trouvent une quatrième chambre et une salle d'eau, ainsi qu'un espace buanderie et un grand garage.

De nombreux travaux ont d'ores et déjà été réalisés tels que le remplacement des menuiseries, l'installation d'un poêle à granulés et d'une climatisation réversible, ou encore la réfection complète de la cuisine et de la salle d'eau principale, vous permettant ainsi de vous installer confortablement au sein de ce bien.

Enfin, son vaste parc arboré vous permettra de disposer de beaux espaces extérieurs à l'abri des regards.

A visiter rapidement !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3380.00 € et 4640.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.