Longère rénovée 190 m² – 4 ch – DPE A – Dépendance am

35310 - MORDELLES

Longère rénovée 190 m² – 4 ch – DPE A – Dépendance aménageable

À Mordelles, découvrez cette longère de caractère entièrement repensée.

? Pièce de vie de +90 m² lumineuse avec cuisine ouverte A/E
? Suite parentale au RDC (dressing + SDE)
? 3 chambres + 2 salles de bain à l'étage
? Pompe à Chaleur + plancher chauffant / poêle à bois
? DPE A/A – assainissement conforme

? Terrain de 1 848 m² – terrasse 70 m² exposée sud-est

? Dépendance avec dalle béton 45 m² au sol – potentiel habitation (R+1)

Bien rare alliant charme de l'ancien et confort moderne.

? Mordelles – proche commodités et accès rapide Rennes

? Plus d'infos et visite sur demande

Honoraires inclus de 4.4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 420 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 586.00 et 794.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Galaxiim : Mickael OWANGA
Agent commercial (Entreprise individuelle).
? Galaxiim : L'Immobilier sur Mesure !