SAINT-PIERRE Coeur de ville

17310 - SAINT-PIERRE-D OLERON

A 4 kms de l'océan et 200 m des commerces,sur un terrain clos de 700 m².
Maison de construction traditionnelle (1977), d'une surface habitable de 196 m², comprenant : au rez-de chaussée, une entrée, un séjour de 39 m², une cuisine de 16 m², une arrière-cuisine de 15 m², un corridor de 12 m², trois dégagements desservant trois chambres de 10,30 m², de 11,70 m² et de 15,50 m², une salle de bain de 9 m² avec wc, et, un wc séparé.
A l'étage : une salle de billard de 27 m² en mezzanine, un dégagement desservant une chambre de 14 m² et une salle de bain avec wc. Chauffage électrique par convecteurs + Cheminée avec insert dans le séjour. Garage de 29 m² (surface intérieure) et cellier de 9 m² avec douche.

Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4726.00 € et 6394.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.