joli appartement duplex secteur rimard Montluçon (03)

03100 - MONTLUCON

? **DUPLEX D'EXCEPTION EN PLEIN COEUR DE VILLE – 127 M² DE CHARME ET DE LUMIÈRE** ?


Imaginez-vous, chaque matin, ouvrir les yeux sur une vue imprenable sur les toits scintillants de la ville, bercé par la douce lumière du soleil qui inonde ces **60 m² de séjour** aux volumes généreux. Ce duplex, niché au **4ème étage** d'un immeuble de standing, est une véritable pépite urbaine où l'espace et la lumière se marient à la perfection. L'ascenseur privé vous y mène en un clin d'oeil, garantissant un accès facile et confortable à votre cocon de bien-être. Avec double garage fermé.


Avec ses **4 chambres spacieuses** et son agencement intelligent, cet appartement allie intimité et convivialité. Le duplex, partiellement meublé, vous offre la liberté de personnaliser chaque espace selon vos envies. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour, devient le coeur battant de votre quotidien, tandis que le coin cuisine discret s'intègre harmonieusement pour les moments plus intimes.


Les **7 pièces** de ce duplex, dont une salle de bains et des WC indépendants, allient fonctionnalité et élégance. Les ouvertures en bois et le double vitrage assurent une isolation thermique et phonique optimale, pour un silence et une chaleur préservés, été comme hiver. La terrasse de **18 m²**, baignée de soleil, est le lieu idéal pour vos petits-déjeuners dominicaux ou vos soirées étoilées, avec une vue imprenable sur l'animation urbaine.


Le standing de cet appartement se reflète dans chaque détail : des parties communes en parfait état à l'isolation des combles, en passant par un chauffage individuel performant. L'état intérieur, irréprochable, et la cave de **8 m²** vous offrent un espace supplémentaire pour vos rangements ou votre passion.


Que vous soyez un jeune couple en quête d'espace ou une famille souhaitant s'installer dans un cadre raffiné, cet appartement duplex est fait pour vous. Son emplacement stratégique, sa luminosité