Immobilier Professionnel à louer Toulouse

31000 - TOULOUSE

Idéalement situés au pied du métro Saint-Cyprien, ces bureaux lumineux de 111 m² se trouvent au 2? étage d'un immeuble avec ascenseur, offrant un cadre de travail fonctionnel et agréable.
Composition :


- Une grande salle d'accueil ou open space, idéale pour recevoir vos clients ou aménager un espace collaboratif
- Sanitaires PMR situés sur le palier

Prestations:
- Climatisation
- Ascenseur
- Belle luminosité
- Emplacement stratégique à proximité immédiate des transports et des commodités

Des travaux de rénovation sont actuellement en cours afin d'obtenir la certification ERP 5, garantissant un espace conforme à l'accueil du public.

Ce bien conviendra parfaitement à une activité tertiaire, une profession libérale ou une agence.

Conditions :
Frais de dossier : 600 € HT


Provision sur charges 175 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 5 826 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.