Grand appartement T3 haussmannien de 100 m² avec balcon - Hyper

42000 - SAINT-ETIENNE

Grand appartement T3 haussmannien de 100 m² avec balcon Hypercentre

Appartement T3 de 100m2 situé 74 rue du 11 Novembre à Saint-Étienne, dans un bel immeuble parfaitement entretenu, à proximité immédiate de toutes les commodités.

Il se compose de :
Une très belle double pièce de vie salon / salle à manger, très lumineuse, ouvrant sur un balcon (Parquets anciens, cheminées et moulures)
Une cuisine indépendante, aménagée et équipée (plaque de cuisson et hotte)
Deux grandes chambres, dont une avec espace dressing
Une salle d'eau avec meuble vasque
Un WC séparé
L'appartement bénéficie de belles prestations.
En complément, un grand grenier est également mis à disposition, idéal pour le stockage.

COUT ESTIMATIF CHAUFFAGE + ELECTRICITE 150,00 € / mois

Les frais :
- Le loyer est de 730 € + 60 € de charges (électricité et entretien des parties communes, taxe ordures ménagères)
soit un loyer mensuel de : 790€
- Dépôt de garantie : 790 €
- Frais d'agence : 790 €

Si vous êtes intéressés, je vous invite donc à prendre contact par mail ou par téléphone pour plus de précisions ainsi que pour visiter.

Honoraires de 730 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 730.00 €/mois. Provision sur charges 60 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 730 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RUE DES VICTOIRES : Marlène BURGARELLA
Agent commercial (Entreprise individuelle)