Local commercial - restauration – Emplacement idéal – 6 rue

42000 - SAINT-ETIENNE

Local commercial - restauration – Emplacement idéal – 6 rue des Alliés à Saint-Étienne

Situé 6 rue des Alliés à Saint-Étienne, sur un axe très passant, ce local commercial bénéficie d'une excellente visibilité, idéal pour développer votre activité.

D'une surface de 54m2, ce bien est parfaitement adapté à une activité commerciale, de restauration, de services ou de bureaux. Il est composé d'un surface de vente, d'un sas d'entrée ainsi qu'une réserve.
(Extraction possible)

Conditions locatives :

Type de bail : Bail commercial 3/6/9
Loyer mensuel : 680 €
Charges mensuelles : 20 €
Taxe foncière : 638 € / an
Dépôt de garantie : 1300 €
Frais d'agence : 1300 €

Les atouts :
Emplacement recherché au coeur de Saint-Étienne
Excellente visibilité commerciale
Belle vitrine
Surface fonctionnelle de 54 m² avec réserve

Si vous êtes intéressés, je vous invite donc à prendre contact par mail ou par téléphone pour plus de précisions ainsi que pour visiter.

Honoraires de 1 300 € à la charge du locataire. Provision sur charges 20 €/mois, régularisation annuelle. Classe énergie G, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RUE DES VICTOIRES : Marlène BURGARELLA
Agent commercial (Entreprise individuelle)