Maison d'architecte avec vue exceptionnelle

24600 - RIBERAC

Magnifique maison d'architecte avec vue exceptionnelle
Découvrez cette superbe maison d'architecte de 190 m² habitables, implantée sur un terrain arboré de 3 500 m², offrant une vue magnifique.
La maison se compose de 8 pièces, dont 4 belles chambres.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste entrée, un lumineux salon/salle à manger avec cheminée et système de distribution de chaleur dans toute la maison, ainsi qu'une cuisine équipée et une suite parentale.
La propriété dispose également de deux terrasses équipées de stores électriques, idéales pour profiter pleinement de l'extérieur.
À l'étage, trois chambres supplémentaires et une salle de bains complètent l'espace nuit.
Le sous-sol comprend une cave, deux pièces avec placards et un grand garage permettant de stationner jusqu'à trois voitures.
Prestations de qualité :
Double vitrage avec moustiquaires dans toute la maison
Volets électriques
Portail électrique avec interphone
Porte de garage électrique
Système d'aspiration centralisée dans chaque pièce
Une dépendance vient compléter ce bien rare, alliant confort, espace et prestations haut de gamme.

Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2046.00 et 2768.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.