LOCAL D'ACTIVITÉ - 250 M²

49360 - MAULEVRIER

IMMO PRO 49 vous propose à la location un local d'activité d'environ 250 m² implanté dans un environnement dynamique, à proximité du célèbre parc oriental de Maulévrier, des commerces, services et zones d'activités de la commune.

Situé à seulement quelques minutes de Cholet, il bénéficie d'une connexion facilitée vers les principaux axes routiers desservant Cholet, Les Herbiers, Bressuire, Nantes et Angers.

Le bâtiment offre une exploitation polyvalente grâce à ses volumes fonctionnels et à sa facilité d'accès pour les véhicules utilitaires.

Se composant de la manière suivante :
Atelier / espace d'activité
Espace de stockage
Bureaux
Salle de pause
Bloc sanitaire
Accès facilité pour les livraisons
Parking

Ce local conviendra parfaitement à une activité artisanale, une entreprise du bâtiment, une activité de stockage, un atelier de fabrication, une activité de maintenance, une activité de services ou encore une entreprise nécessitant des espaces de travail et de stockage fonctionnels.

Conditions financières :
Loyer annuel HT : 23 400 €
Honoraires HT : 3 900 €
Prix exprimés hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur)

Référence annonce : N° MANDAT 1253
Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite.

Inès COUTAREL
Chargée de location

Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller L'agence immobilière IMMO PRO 49 : Chargée de location - Ines COUTAREL