Maison familiale spacieuse de 230 m2 avec jardin à Sormonne –

08150 - SORMONNE

Maison familiale spacieuse de 230 m² avec jardin à Sormonne – 5 chambres + bureau – Garage – Terrain de 1 200 m²
Idéal famille nombreuse ou besoin d'espaces de travail à domicile

Vous recherchez une maison individuelle, spacieuse, avec du cachet et un bel extérieur ?
Ce bien de 230 m² habitables à Sormonne coche toutes les cases pour accueillir confortablement votre quotidien.

Une configuration généreuse et bien pensée
Au rez-de-chaussée :
- Hall d'entrée
- Salon
- Séjour spacieux
- Cuisine intégrée
- Salle de bains avec baignoire + douche
- Buanderie
- WC séparé
À l'étage :
- Palier distribuant 5 grandes chambres
- 1 bureau idéal pour le télétravail
- Salle d'eau avec WC
Dépendances & extérieurs :
- Grenier aménageable
- Cave
- Atelier
- Garage
- Terrasse donnant sur un grand jardin arboré de 1 200 m²

Atouts clés
- Toiture rénovée intégralement en 2025
- Chauffage gaz : chaudière neuve (2026)
- Porte de garage neuve (2025)
- DPE : D / GES : D (estimation des dépenses énergétiques : entre 2 700€ et 3 700€/an, année de référence : 2021)
- Taxe foncière : 685€
- Environnement calme et familial

Prix de vente : 225 000 € (honoraires à la charge du vendeur)
Référence : ING84

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« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr »

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2700.00 et 3700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.