Maison a renover - Mont Saint Clair

34200 - SETE

- SOUS OFFRE -

Votre agence Grand Sud Immobilier vous propose de vivre dans l'un des secteurs les plus recherchés de Sète, sur les hauteurs du Mont Saint-Clair, où calme, vue dégagée et cadre de vie privilégié se rencontrent.

Cette maison individuelle de 152 m², implantée sur un terrain de 1810 m², offre une belle opportunité pour créer un lieu de vie à votre image.
Répartie sur deux niveaux, elle propose 6 pièces aux volumes intéressants, laissant place à de nombreuses possibilités d'aménagement.

L'intérieur est à rafraîchir, mais constitue une base idéale pour repenser les espaces et concevoir un intérieur moderne et personnalisé.

À l'extérieur, le grand terrain piscinable est un véritable atout. Vous pourrez imaginer un espace de vie extérieur exceptionnel, entre jardin, terrasse et piscine, dans un environnement paisible et recherché.

Autre avantage rare sur le secteur : une partie du terrain, d'environ 700 m², peut être détachée. Cette possibilité offre l'opportunité de créer un terrain à bâtir, que ce soit pour un projet familial, une construction indépendante ou une valorisation patrimoniale du bien.

Un bien unique par son emplacement et son potentiel, idéal pour un projet de vie unique.
Contactez-nous au 06.20.88.09.40 pour venir la découvrir.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3620.00 € et 5000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.