Immeuble Centre Ancien

45000 - ORLEANS

IMMEUBLE ORLEANS HYPERCENTRE.

Au coeur du projet 'BOURGOGNE VILLAGE', plongez dans l'authenticité d'un immeuble de caractère construit au début du siècle, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Ce bien, en bon état général, s'élève sur deux étages.

Cet immeuble en monopropriété est composé de 4 lots d'habitation, tous libres d'occupations.

Au rez-de-chaussée se trouve un studio de 23m² et un T3 de 78m², au premier un T4 de 77m² et au deuxième étage, un duplex T5 de 102m².
Une cour commune et trois caves au sous-sol.

Possibilité d'acquérir 4 Places de stationnement.

Situé dans un quartier dynamique, paisible et bien desservi. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commerces de proximité, des restaurants variés, et des parcs verdoyants pour des moments de détente. Les transports en commun sont également à proximités.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4690.00 € et 6390.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Ad hoc immobilier : Christophe AGUILAR
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2016AC00144