Immobilier Professionnel à vendre Saint-Aubin-sur-Mer

14750 - SAINT-AUBIN-SUR-MER

TH2CT Grand Ouest vous présente une opportunité commerciale prémium.

Emplacement stratégique en entrée de ville, sur un rond-point très fréquenté, offrant une visibilité exceptionnelle..

Local commercial de 212 m² en pied d'immeuble d'une résidence neuve de standing, à seulement 500 m de la plage et du coeur de Saint-Aubin-sur-Mer.

Possibilité de division en 2 cellules.

Vitrine en angle offrant une large visibilité naturelle et un fort impact commercial.

3 places privatives incluses + stationnement public immédiat.

Idéal pour une enseigne recherchant un emplacement premium en zone littorale dynamique: services, santé, restauration légère, commerce

Disponibilité: 4eme T 2027

CONDITIONS FINANCIÈRES DE LA VENTE

Prix net vendeur: 376 300 € HT
Honoraires agence : 22 500 € HT charge acquéreur

? Renseignements & commercialisation :Matthieu Parisot – TH2CT Grand Ouest06 20 88 15 46 / mp@th2ct.com

Dans une copropriété de 59 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller TH2 C&T : Matthieu PARISOT
Agent commercial (Entreprise individuelle)