Maison à vendre Sainte-Soulle

17220 - SAINTE-SOULLE

Sainte-Soulle – À proximité immédiate des commerces
Découvrez cette superbe maison d'environ 180 m², idéale pour une vie de famille alliant confort et convivialité.
Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes et sa luminosité. La pièce de vie, exposée sud-ouest, s'ouvre largement sur la terrasse et l'espace piscine, offrant une parfaite harmonie entre intérieur et extérieur.
La maison se compose d'une entrée avec placard, d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi que de trois chambres en rez-de-chaussée, dont deux disposent de leur salle d'eau privative.
À l'étage, une mezzanine pouvant faire office de bureau dessert une chambre avec dressing et salle d'eau, apportant un espace supplémentaire fonctionnel et intimiste.
Implantée sur une belle parcelle d'environ 1 000 m² sans vis-à-vis, cette propriété offre des prestations de qualité : piscine 5x10 avec dôme, cuisine d'été idéale pour recevoir, ainsi qu'un terrain de pétanque pour des moments de détente en famille ou entre amis.
Un bien rare, alliant volumes, confort et qualité de vie.

Honoraires inclus de 4.68% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 620 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1930.00 et 2690.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Jérôme LIGONNIERE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 808961999.
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